Ввод офисов в регионах России сократился до десятилетнего минимума

28 марта 2018 года

МОСКВА, 22 мар — РИА Недвижимость. Ввод офисов в регионах России сократился до минимального уровня за десять лет, говорится сообщении консалтинговой компании JLL.

"В региональных городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) на протяжении четырех лет наблюдается снижение объема ввода офисных площадей. В 2017 году рынок увеличился всего на 60 тысяч квадратных метров, что на 27% меньше результата предыдущего года и является минимумом за десятилетие", — отмечается в нем.

Как отмечается в сообщении, стагнация на региональном офисном рынке связана с окончанием очередного девелоперского цикла.

Кроме того, девелоперам зачастую невыгодно строить качественные объекты, говорится в пресс-релизе, так как спрос на офисные помещения в регионах в основном формируется небольшими локальными компаниями, и они предпочитают офисы по более низкой ставке.

Совокупный объем офисного предложения в региональных городах-миллионниках, по данным JLL,  к началу 2018 года достиг 3,29 миллиона квадратных метров, что составляет лишь 18% от совокупного объема рынка Москвы

Лидером среди регионов является Екатеринбург (668 тысячи квадратных метров офисов), составляя 20% от общего показателя. За ним следуют Новосибирск (509 тысячи квадратных метров) и Нижний Новгород (289  тысячи квадратных метров), сообщается в пресс-релизе.

Самая высокая вакантность зафиксирована компанией в Челябинске, где показатель в среднем по рынку составляет 12,5%, что ниже среднего уровня по Москве (13,8%).