Кадастровая оценка

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения, государственной кадастровой оценки в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

До 01.01.2017 г. порядок проведения государственной кадастровой оценки регулировался Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». С 01.01.2017 г. порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом ФЗ-237 «О государственной кадастровой оценки»

Определение кадастровой стоимости объектов оценки осуществляется исходя из количественных и качественных характеристик объектов недвижимости, указанных в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, а также общей информации необходимой для проведения оценки объекта оценки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости на дату проведения оценки.

Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет.

Результаты кадастровой оценки используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей установления корректной налогооблагаемой базы, ставок земельного налога, арендной платы за землю и размера компенсации при изъятии земель.

Итоги проведения государственной кадастровой оценки утверждаются соответствующим нормативным актом административно-территориального субъекта, который является доступными для всех в СМИ и на сайте Росреестра.

Результаты передают в ФГБУ «ФКП Росреестра», который вносит эти сведения в ГКН.

Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестре (http://pkk5.rosreestr.ru/)

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является:

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены:

Пересмотр кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Полную информацию о предоставлемых услугах Вы всегда можете получить по телефонам:
(347) 248-79-21, 248-79-32, 248-90-00, 248-80-00
или отправив запрос на info@expert-o.ru

Заказать оценку